餐饮秋季广告语

秋日美食,最佳享受

秋季是一个美妙的季节,所有的事物都变得鲜活而充满生机,人们也开始追求更加优质的生活方式。在这个充满诱惑的季节里,餐饮业也迎来了它的飞速发展。美食的味道和口感是人们无法抵挡的吸引力,而在这个季节里,各种口感和味道的美食也开始大量上市。

美食图片

如果您是一个追求美食的人,那么您一定不会错过这个季节。在这里,我们为您推荐几款最受欢迎的秋季美食,让您在享受美食的同时也能感受到秋季独有的风情。

1.秋季烤鸭

秋季是烤鸭的最佳季节,因为在这个季节里,鸭子的营养价值最高,肉质也最鲜美。而且,烤鸭的热量也能在秋季的天气中满足人体的需求,既能满足您的味蕾,又能满足您的身体需求。

烤鸭图片

2.秋季火锅

秋季火锅也是人们最喜欢的美食之一,因为它可以满足人们对于辣味的追求。在这个季节里,各种食材的价值也最高,因此您可以在火锅中享受到各种美味的食材,满足您的味蕾需求。

火锅图片

3.秋季糯米藕

糯米藕是一款非常有特色的美食,它的口感非常独特,非常适合秋季食用。在这个季节里,莲藕的产量也最高,因此您可以在这里品尝到最为新鲜的糯米藕,享受到它带来的美妙味道。

糯米藕图片

结论

在这个秋季里,如果您想要享受最佳的美食,那么一定不要错过这些口感独特、味道鲜美的美食。在这里,我们为您提供最佳的菜单选择,让您享受秋季的美妙时光。

餐饮秋季广告语特色

1、丰富多样的英雄,各赋独特的技能。

2、充满变数的作战风格和理念

3、卡牌搭配羁绊互动,新式副本不断,特色模式开启,点燃心中的激情

4、多种不同的颜色,玩家可以去进行选择,你可以自由的去进行搭配才可以;

5、多种活动:总有一种适合你的选择

餐饮秋季广告语亮点

1、下家丢8、9万,可能手中还有7万,打7万要小心一点

2、生存模式,通过考验,没有时间限制!

3、十分丰富的玩法,恐龙与人类的较量,究竟谁会成为这颗星球的霸主呢?

4、很多具备创意的基本建设屋子,令小伙伴们能够找到一个更为顶尖的实际操作也有释放出来的游戏玩法。

5、宏大世界观再现,原班声优配音,新增400章漫画,10000+分镜,玩游戏的同时可解锁更多漫画情节。

fengfuduoyangdeyingxiong,gefudutedejineng。chongmanbianshudezuozhanfenggeheliniankapaidapeijibanhudong,xinshifubenbuduan,tesemoshikaiqi,dianranxinzhongdejiqingduozhongbutongdeyanse,wanjiakeyiqujinxingxuanze,nikeyiziyoudequjinxingdapeicaikeyi;duozhonghuodong:zongyouyizhongshihenidexuanze华(hua)发“买房送黄金”被叫停(ting),正(zheng)计划(hua)借50亿还债

连续3年保(bao)持千亿规模的华发,能否持续发力?

作者 | 蒲肅

来(lai)源 | 债市观(guan)察

凭借“买房送黄金”的大幅優惠,杭州华发荟天府上(shang)半年两度冲上热搜,但在購房者投(tou)訴(su)四个月还未(wei)收到黄金后,該项(xiang)目的销售表示(shi)该优惠措施已經被叫停,目前正在研究新的购房优惠。

华发荟天府的开发商华发股份可谓房企中(zhong)少有的“优等(deng)生”,在2020年~2022年三年疫情期间,尤其是2022年全行业下滑(hua)的背景下,华发股份的销售额一直稳定在千亿规模。

但近期的财报却顯(xian)露出华发股份的一絲疲态(tai),一方(fang)面是出现(xian)“增收不增利”的窘(jiong)境。此外(wai),最新融资融券數據显示,截至6月14日,华发股份融资余额3.57亿元,创(chuang)近一年新低,投资預期仍在下降。

另一方面,华发股份近期正在筹划定增、发债等融资计划,希(xi)望降低负债率和融资成(cheng)本(ben),并通过(guo)“借新还旧”来减緩债务压力。

增收不增利,总负债首超3000亿

华发股份在2020年首破千亿销售,在2020年~2022年的三年疫情期间,始終保持着1200亿元的年度销售规模。

但去(qu)年的财务数据显示,华发股份不仅销售规模同比缩水,而(er)且净利润也在多(duo)年来首次出现下滑。

年报显示,2022年华发股份實现销售1202.41亿元,同比下降1.35%;销售面积(ji)400.9万平方米,同比下降14.48%。

此外,2022年华发股份实现營业收入(ru)591.90亿元,同比增长15.51%;但归(gui)母净利润25.78亿元,同比下降19.31%。这是自2014年以来,华发股份首次出现归母净利润同比下滑。

来源:choice数据

今年一季(ji)度,华发股份延续了(le)2022年“增收不增利”的状(zhuang)态。

截至2023年3月31日,华发股份营收119.58亿元,同比增长43.25%;但归母净利润5.58亿元,同比下降21.41%。

归母净利润下降的同时,华发股份的负债率却在增加。

今年一季度末,华发股份资产负债率达74.05%,较2022年底的72.94%增长了1.11个百分点。

此外,华发股份负债总额首次超过3000亿元,总额达到:

3161亿元。

其中,流动负债约1887亿元,而一年內到期的非流动负债约262.8亿元;非流动负债约1274亿元,其中应付债券约219.3亿元。

来源:华发集團官(guan)网

上述情况并未阻挡华发股份的拿地热情,债市观察统计,上半年至今,华发股份拿地金额已经逼(bi)近百亿元。

今年一季报显示,华发股份先后竞(jing)得成都市高新区中和街道43亩(mu)地块、杭州市萧山(shan)区橋南单元XSCQ1101-R21-30地块、杭州市上城区四堡七堡单元JG1401-25地块以及深圳市宝安区冰雪文旅(lv)城等项目,累计投入资金约55.77亿元。

6月13日,华发股份又以约38.18亿元拿下成都市天府新区正兴街道涼风頂村(cun)地块,溢价率14.38%。

值得注意的是,华发股份竞买的上述地块多数都是独资进(jin)场(chang)。

黄金“送不动”了,“借新还旧”解压

在负债增加、拿地扩张的两端压力之下,华发股份的营销压力也势必随之增加。

杭州华发荟天府“买房送黄金”的本质是“以价换量”,加快销售、回款(kuan)速度,主打的仍是高周转。但在调控(kong)政策影响(xiang)下,直接降价肯定行不通,所以才搞出了“送黄金”的花式营销。

但是有购房者在6月初向媒體(ti)投诉,距自己网签已经四个月,还没收到承(cheng)諾的价值50多万元的黄金。

此外,虽然华发项目以“送黄金”的方式吸引购房者,但华发荟天府的去化仍然没有太大起色。

来源:项目海(hai)报

目前该项目的在售楼(lou)宇有3-8号楼以及14号楼,但3号楼、8号楼的预售证发证时间为2021年11月19日,在售时间幾乎1年半;而4-7号楼、14号楼的预售证发证时间为2022年3月11日。

此外,华发荟天府销售人員表示,目前“买房送黄金”的优惠措施被叫停了,项目领导正在研究新的优惠措施。

整体来看,华发股份今年1季度销售额491.4亿元,较去年同期增长111.90%;销售面积164.3万平方米,较去年同期增长119.65%。在1季度全国楼市短暂回暖的背景下,华发股份也顺(shun)势加快了出貨节奏,并进入克而瑞统计的前十五强房企榜单。

但2季度的状况目前尚未可知,华发股份2季度最明显的动作是加大了融资力度。

中国银行间市场交易商协会显示,自2023年5月24日开始,华发股份共注册了7个中期票据以及1个超短期融资券,累计发债总额为110亿元。

其中,仅在6月9日,华发股份就发布了三份中期票据注册报告,合计募集资金50亿元,分别是:2023年度第四期中期票据,金额20亿元;2023年度第五期中期票据,金额15亿元;2023年度第六期中期票据,金额15亿元。

上述50亿元中票,有约46.86亿元用于偿还债务融资工具本息,占募集资金总额的比例(li)超过90%,“借新还旧”的意图很明显。

企业预警通数据显示,华发股份目前债券存量规模338.28亿元,债券46只。其中,私(si)募债119.88亿元,占比35.44%。

来源:企业预警通

此外,华发股份还在5月份发布了60亿元(含发行费用)的定增融资计划,主要用于郑(zheng)州华发峰(feng)景花园(yuan)项目”、“南京燕子矶(ji)G82项目”、“湛江(jiang)华发新城市南(北)花园项目”和“绍兴金融活(huo)力城项目”等4个项目的开发。

值得注意的是,这次定增的投资人中,大股东(dong)华发集团参与认购金额不超过30亿元,母公(gong)司强力輸血,增加外界投资人信心(xin)。

作为连续三年保持千亿销售额的优秀房企,华发股份能否在二(er)季度实现归母净利润回正,同时改(gai)善负债率指标(biao),我(wo)们拭目以待。

华发还会有更好的买房优惠吗?欢迎评論区留言讨论。返(fan)回搜狐,查看更多

责任(ren)编輯(ji):

发布于:福建三明清流县